Суд заарештував землю під ЖК “Синергія Сіті” в Ірпені. Чи повернуть інвесторам кошти?
Ще один проєкт екс-мера Ірпеня Володимира Карплюка виявився провальним. Землю, яку відписали Ігорю Оверку, відомому підряднику Карплюка, на будівництво найбільшого в Ірпені житлового комлексу заарештували. Рішення про арешт винесла суддя Світлана Оладько від 14 вересня 2019 року.
Під арешт підпадають шість земельних ділянок загальною площею понад 29 гектарів, на яких і мав розташуватися ЖК “Синергія Сіті”
Рішення було винесено в рамках кримінального провадження №420191112400000604 від 4 вересня 2019 року, відкритого Києво-Святошинської місцевою прокуратурою Київської області за ознаками правопорушення, передбаченого частиною 1 статті 364 КК України (Зловживання владою або службовим становищем). Арешт передбачає. що власникам земельних ділянок заборонено будь-яким чином розпоряджатися земельними ділянками.
Раніше Prowokator повідомляв, що прокуратура Києво-Святошинського району вимагає визнати прийнятий у 2018 році новий Генплан Ірпеня, який передбачає незаконну зміну цільового призначення земель, протиправним. Зокрема, встановлено, що Ірпінською міською радою 19 грудня 2018 року прийнято рішення №4574-62-VII “Про затвердження містобудівної документації – оновленого Генерального плану міста Ірпінь”, яке суперечить інтересам Ірпінської територіальної громади і прийняте без урахування державних, громадських і приватних інтересів.
Саме в рамках новоприйнятого Генплану і відбувається будівництво ЖК “Синергія Сіті”.
Прокуратура подала позовну заяву в інтересах держави до Ірпінської міської ради про визнання протиправним та скасування вищевказаного рішення, а також визнання протиправними дій органу місцевого самоврядування. В рамках розгляду цієї заяви ділянка і була заарештована.
У ЗМІ повідомляється, що незаконно збудовані будинки ЖК “Синергія Сіті ” можуть бути знесені, або націоналізовані в рахунок погашення боргів по податках, пайових внесків у розвиток інфраструктури, а також шкоди, завданої екології міста.
“Ми заздалегідь приносимо співчуття інвесторам і порядним людям, які на останні гроші купили квартири в цих будинках, вас попереджали кілька років, що таке може бути. Ви на жаль нас не чули Другий варіант – розглядається питання знесення недобудованих будинків. І третій варіант – націоналізація у рахунок виставлених боргів по знищенню екології, природних ресурсів, податків, пайової участі, яка, природно, не оплачувалося”,- повідомив радник міністра МВС Армен Согомонян.
Швидше за все цей комплекс ризикує повторити долю ЖК “Благодатний” скандального забудовника Ігоря Вишнякова, який ошукав тисячі сімей і залишив їх без даху над головою. Цікавий факт, що раніше Крплюк всіляко підтримував та рекомендував Вишнякова як надійного забудовника і закликав мешканців Ірпеня інвестувати кошти саме у його будівельну компанію. Наразі ситуація повторюється і з Оверком. Він завжди був кишеньковим підрядником Карплюка та виконував усі доручення партії “Нові обличчя”.
Що рекомендують юристи?
Юристи в таких випадках рекомендують інвесторам, які вже вклали гроші в проєкт ЖК “Синергія Сіті”, невідкладно звернутися до відділу продажів і ініціювати розірвання договору, поки компанія-забудовник не встигла вивести кошти і оголосити про банкрутство. Крім того, інвесторам рекомендується подавати індивідуальні скарги про шахрайство з боку забудовника, оскільки про незаконність генерального плану та можливості настання кримінальної відповідальності за незаконну забудову компанії і її топ-менеджменту було відомо заздалегідь.
